Mijas

Mijas está en la Costa del Sol, en Málaga, y tiene dos caras: el pueblo blanco en la sierra, con vistas al mar, y la costa, con La Cala y las urbanizaciones de Mijas Costa. Tiene el aeropuerto de Málaga a unos veinte minutos y una enorme oferta de golf, playas y servicios.

El mercado de vivienda es muy internacional: apartamentos con terraza y piscina comunitaria, adosados en urbanizaciones y villas con vistas, muy buscados como primera o segunda residencia.

Aunque mi zona habitual es Sevilla y el Aljarafe, también trabajo en Mijas. Aquí el comprador suele venir de fuera, y una ficha clara, con buenas fotos y todos los datos, es la que llega a él.

En Mijas lo que más se busca son pisos en urbanizaciones como Buena Vista, en la Costa del Sol: con terraza, zonas comunes y cerca de la playa y de los servicios, tanto para vivir todo el año como para pasar temporadas.

En la costa, el comprador suele ser de fuera y compra a distancia, con muchas visitas virtuales y pocas presenciales. Por eso una buena ficha, con fotos de calidad, planos, gastos de comunidad e IBI claros y una visita en vídeo, es lo que más acorta la venta.

Si compras en Mijas, ten en cuenta la diferencia entre el pueblo, en la sierra, y Mijas Costa, junto al mar, porque el ritmo de vida y los precios no se parecen. Y si vendes, conviene tener toda la documentación preparada desde el principio, porque los compradores extranjeros suelen trabajar con abogado y lo piden todo antes de reservar.

Si tienes una vivienda en Mijas y te planteas venderla, cuéntame cómo es y te preparo una valoración con datos reales de la zona. Te explico cómo preparar la ficha y la documentación para que el comprador, venga de donde venga, pueda decidir con confianza.